Сегодня мы рассмотрим 5 простых рекомендаций, которые помогут с поиском жилья в Варшаве. Эти короткие советы помогут сэкономить деньги и не допустить возможных негативных ситуаций.
Хотелось бы заметить, что речь идет о поиске «своего уголка» на более-менее длительный период времени. Если вам нужно остановиться в Варшаве на пару дней, то советую воспользоваться вот этим поиском отелей и хостэлов.
Совет 1: Сезон
Цены на аренду жилья в тех городах Польши, где наплыв населения сильно зависит от сезона (студ. города, рабочие районы) – меняются достаточно существенно. Разница в подписании договора «в сезон» и после него – может доходить до 500-600 злотых. Для Варшавы сезонов наплыва студентов два: Сентябрь – Октябрь и Январь – Февраль.
Лучшим вариантом будет поиск квартиры перед или после указанных периодов. Уменьшение цен на аренду поможет сэкономить аж до 500 зл. в месяц.
Совет 2: Коммуникация
Если говорить о Варшаве, то на цену, по которой вам хотят отдать в пользование бетонную коробку, влияет еще и как близко находиться эта коробка к метро. Линия метро в Варшаве пока еще одна и проходит только по одной стороне города. Однако необходимости искать квартиру прямо возле метро — нет.
В Варшаве образцово развит наземный транспорт. Все автобусы ходят по расписанию, имеют свою, отдельную, полосу движения (потому не стоят в пробках). Очень грамотно развита сеть комфортных трамваев. В транспорте работают кондиционеры. Наземным транспортом можно добраться до центра города практически из любой точки за 30-35 минут.
Совет 3: Бытовая техника
Очень часто квартиросъемщики стараются найти себе приют, наиболее укомплектованный разного рода девайсами, техникой и всякими современными игрушками. На первый взгляд кажется, что это отличная квартира, полностью уставленная в последние слово техники: Ванна с джакузи, посудомоечная машинка, стерео-система, электро-гриль, подсветка всего чего только можно – пользуйся!
Однако теперь рассмотрим другую сторону медали. Во-первых, и это, наверное, будет самое главное, стоимость коммунальных услуг в Варшаве очень высокая. Чтобы реально не оплачивать счета в половину стоимости аренды, необходимо экономить как воду, так и электричество. Покупать энергосберегающие лампочки, не пользоваться посудомоечной машинкой и т.д.
Во-вторых, этой техникой уже пользовались до вас и не известно сколько. Вся техника рано или поздно ломается и если именно на вас, случайно, сломается, скажем, та же посудомоечная машинка– то ремонт будет вычтен из вашего кармана.
Вывод: Зачем доплачивать за наличие в квартире дорогой техники, которой пользоваться никто не будет. Вполне можно обойтись стандартным набором: Стиральной машинкой, СВЧ-печкой, духовкой и телевизором.
Совет 4. Без подписи
Европа Европой, а люди везде одинаковые. Не редкость при поиске жилья — встретить предложения не подписывать условия аренды, а платить деньги прямо в руки хозяину. Стоимость аренды ниже, за счёт того, что хозяин не платит налогов.
Я думаю, все прекрасно понимают, чем может обернуться такая экономия. Всегда внимательно читайте условия аренды и спрашивайте у хозяина квартиры неясные вам пункты.
Совет 5. Прописка
Также часто можно встретить такую ситуацию, когда студент снимает втридорога квартиру только из-за того, что хозяин согласился сделать ему временную прописку. Студенту прописка нужна для оформления «карты побыту» (временный вид на жительство) или в другое место и он просто вынужден идти на поводу у таких людей. Многие хозяева бояться прописывать иностранцев (да и вообще чужих людей) из-за того что не до конца знают и понимают законы.
Однако, к сожалению, и студенты не такие образованные, как могли быть. Для того чтобы прописаться в квартире, совершенно не нужно разрешение хозяина. Достаточно договора аренды на срок более чем 3 месяца в котором будет указано ваше имя.
Желаем удачи в поиске!
